Elementi dei contratti leasing
Qualunque contratto di leasing, anche se può presentare varie clausole in dipendenza del bene oggetto del canone di leasing, presenta alcuni aspetti fondamentali. Nel contratto di leasing, oltre a definire il bene, va stabilito il canone leasing, che è la somma prestabilita che verrà pagata dall’utilizzatore, e l`importo del riscatto alla scadenza del contratto di leasing.

Istruttoria Contratti Leasing
Ogni contratto di leasing prevede un`istruttoria per valutare la fattibilità.
Superandola con esito positivo, il contratto di leasing può essere sottoscritto e l’operazione perfezionata con la consegna del bene. Il perfezionamento dei contratti di leasing si concretizza con: a) la firma del contratto di leasing ed il versamento dell’anticipo, b) l’emissione dell’ordine d’acquisto della Società ...segue

Aspetti dei contratti di leasing
Affinché l’utilizzatore del leasing fruisca dei notevoli benefici fiscali legati al contratto di leasing, tale contratto deve necessariamente avere una durata annua minima dell’ammortamento stabilito dalla legge.
Quando i contratti di leasing hanno per oggetto l’utilizzo di beni immobili per l`attività aziendale, oltre ai vantaggi fiscali si risparmia imposte ipotecarie e spese notarili.

Contratti leasing immobiliare
I beni mobili acquistati tramite contratto di leasing si possono locare fino ad un massimo di 5 anni, mentre i beni immobili acquistati tramite contratto di leasing immobiliare si possono locare per un periodo di 15 anni. Attenzione! Le normative leasing e di conseguenza i contratti vengono cambiati praticamente ad ogni nuova Legge Finanziaria, quindi informatevi col commercialista.

Contratti leasing operativo
Il leasing operativo è la forma più antica di leasing e quindi i contratti sono standardizzati, giuridicamente è una locazione di beni strumentali.
Con i Contratti di leasing operativo vengono ceduti in locazione beni strumentali per un certo periodo di tempo. Si tratta di noleggio perché l`azienda, pur utilizzando il bene strumentale, paga per contratto soltanto un canone locatizio.

Preventivi e contratti di leasing
Prima di firmare un contratto di leasing è bene realizzare un`indagine di mercato per poter confrontare diversi preventivi di leasing. Infatti le società di leasing operanti nel territorio nazionale sono veramente tante, quindi non è difficile sottoporre le proprie esigenze a diversi agenti; solo dopo aver valutato le varie condizioni offerte procederete alla firma del contratto.
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