Mutui Prima Casa
Il mutuo prima casa è il mutuo più diffuso e su cui, pertanto, le banche si fanno la maggiore concorrenza. Richiedete sempre più di un preventivo di mutuo prima casa, troverete grandi differenze di tassi e spese varie. Richiedete i preventivi per spese mutuo a vari notai, gli onorari sono i più disparati, con differenze anche del 30%.

Mutuo Ristrutturazione
Il mutuo ristrutturazione è simile al mutuo per acquisto, quindi documenti richiesti e tassi applicati sul mutuo sono gli stessi. Per i mutui ristrutturazione occorre un preventivo dei lavori di ristrutturazione da effettuare. La detrazione del 19% sugli interessi passivi del mutuo per ristrutturazione dell`abitazione principale è cumulabile con la detrazione del 36% delle spese

Mutui on line
Il vantaggio principale dei mutui on line è quello di poter effettuare un calcolo rata mutuo da soli e direttamente on line. Infatti difficilmente vi rechereste in 10 banche a chiedere un preventivo di mutuo. Con i mutui on line effettuate comodamente da casa i confronti tra i vari preventivi di mutuo on line(mutui on line fissi, variabili o misti); inoltre conoscerete anche le spese accessorie.

Mutui per Liquidità
Il mutuo liquidità può essere definito un finanziamento con garanzia ipotecaria. Si ricorre al mutuo liquidità quando si ha bisogno di molto denaro da restituire con una rata bassa. La banca eroga volentieri il mutuo liquidità perche ha un immobile in garanzia, mentre il richiedente, con un mutuo liquidità, può restituire la somma in 15 / 20 anni.

Mutui Agevolati
Quasi tutte le regioni concedono mutui agevolati per acquisto della prima casa a coppie giovani e famiglie a basso reddito. Si tratta sia di finanziamenti a fondo perduto che mutui ad interesse agevolato. Altri mutui agevolati sono i mutui agevolati concessi dall`INPDAP a propri dipendenti. Perplessità invece sui mutui a giovani coppie delle banche, che non sono mutui agevolati.

Informazioni sui mutui
Il mutuo è uno strumento finanziario abbastanza semplice, ma con una serie di informazioni sul mutuo che è meglio conoscere prima di avere sorprese, anche perchè il mutuo dura molti anni e le situazioni possono cambiare. Ad esempio la sostituzione di un mutuo o la rinegoziazione di un mutuo, la penale di estinzione anticipata del mutuo, la possibilità di accollo.

Tasso di interesse
Il tasso di interesse del mutuo è l`aspetto più importante di un mutuo, perchè anche piccole differenze fanno cambiare moltissimo il costo degli interessi del mutuo. Per fare un esempio, riuscire ad risparmiare uno 0,25% per un mutuo di 100.000 euro equivale a pagare 2/3.000 euro in meno di interessi sul mutuo.

Mutui Agrari
Il Mutuo Agragrio, chiamato anche mutuo agricolo, è un mutuo destinato all`acquisto di aziende agricole e di terreni agricoli. Il Mutuo agrario può servire all`acquisto, costruzione, ristrutturazione di magazzini, stalle, capannoni, abitazioni (quando l`abitazione è l`unica abitazione del conduttore). Si può ricorrere al mutuo agrario anche come mutuo liquidità.

Mutui per Aziende
I mutui per aziende non sono molto diffusi ed in genere sono mutui utilizzati per l`acquisto di uffici o sedi industriali. Quando l`azienda possiede già un immobile sono usati con la funzione di Mutui Liquidità . Infatti offrendo l`immobile in garanzia ipotecaria, col mutuo per aziende si ottengono grosse somme a tassi competitivi e da restituire dilazionate nel tempo.