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Interessi Mutuo

Gli interessi passivi dei mutui


Gli interessi sul mutuo non sono altro che il prezzo che si deve pagare quando si riceve un capitale dalla banca in seguito all`accensione di un mutuo.
Gli interessi sul mutuo sono quindi il compenso che il debitore deve restituire all`istituto di credito per il tempo impiegato nella restituzione.
Il tasso d`interesse, espresso in percentuale, Ŕ la misura degli interessi sul mutuo, ovvero l`importo della retribuzione che spetta a chi ha concesso il denaro.
Potete inoltre consultare il nostro portale interamente dedicato ai Mutui

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Interessi mutuo casa
Avete intenzione di accendere un mutuo per acquistare una casa? Prima di stipulare un contratto di mutuo Ŕ meglio calcolare attentamente gli interessi sul mutuo per la casa. Grazie ai preventivi dei vari istituti di credito potrete valutare attentamente gli interessi pi¨ convenienti per le vostre possibilitÓ economiche.
Gli interessi passivi
Gli interessi passivi sul mutuo rappresentano la somma di denaro che deve pagare chi riceve un prestito dalla banca per fare un investimento. Se avete intenzione di comprare una casa e non avete abbastanza soldi, dovete chiedere un finanziamento alla banca che vi concederÓ i soldi con interessi passivi pi¨ alti.
Parametri per calcolo interessi
I parametri fondamentali per il calcolo degli interessi sul mutuo sono l`Euris, o Irs, per i mutui a tasso fisso, e l`Euribor per i mutui a tasso variabile. All`Euris e all`Euribor deve essere sommato lo spread della banca, ovvero il ricarico che la banca aggiunge al tasso d`interesse con cui si finanzia.



Interessi mutuo ristrutturazione
Gli interessi sul mutuo ristrutturazione della prima casa possono essere sottratti dall`Irpef nella misura del 19%. Per usufruire della detrazione degli interessi sul mutuo Ŕ necessario che l`immobile da ristrutturare sia quello dove si vive o si intende vivere.
Detrazione interessi mutuo
La detrazione degli interessi sul mutuo pu˛ avvenire soltanto se ci sono determinate condizioni. La sottrazione dall`Irpef del 19% degli interessi passivi Ŕ possibile soltanto se il mutuo Ŕ stato acceso per l`acquisto dell`abitazione principale e se la fissazione della dimora avviene entro un anno dalla firma del contratto.
Interessi di mora mutuo
Gli interessi di mora sul mutuo hanno la funzione di risarcire il creditore quando il pagamento di una rata avviene in ritardo rispetto ad una scadenza prefissata.
Solitamente gli interessi di mora sono superiori al tasso d`interesse stabilito per il mutuo, la maggiorazione degli interessi viene stabilita in una misura che va dal 2% al 4%.



Calcolo interessi
Fare il calcolo degli interessi sul mutuo, in relazione alla somma di denaro ricevuta in prestito, Ŕ un`operazione indispensabile per capire quale sarÓ l`importo da riconsegnare alla banca. E` possibile effettuare con precisione il calcolo degli interessi sul mutuo solo sulla base di un tasso fisso, se il tasso Ŕ variabile potrete solo fare delle previsioni, ma indovinare Ŕ difficile.
I mutui pi¨ lunghi
Gli interessi sui mutui pi¨ lunghi sono talmente abbondanti che di solito non equivalgono al capitale richiesto, ma addirittura lo superano. Ai coloro che hanno maggiori possibilitÓ economiche suggeriamo di accendere mutui molti brevi, dai 10 ai 15 anni, per pagare una cifra minore di interessi, fermo restando che dovete essere certi di farcela con le rate.
Interessi mutuo on line
Se volete calcolare gli interessi del mutuo che state per accendere, su internet troverete delle risposte facili e veloci.
Calcolare gli interessi sul mutui online Ŕ davvero semplice: con i software di calcolo potrete definire la totalitÓ degli interessi passivi di tutta la durata del vostro mutuo.